Seguros para Crabtree Valley y la zona de Crabtree Creek

Calles y lugares de referencia

Cuando hablamos de seguros en Crabtree Valley (27612), suelen surgir estos lugares:

• Crabtree Valley Mall
• Glenwood Avenue / US-70
• Creedmoor Road
• Crabtree Creek
• Crabtree Creek Trail
• Lead Mine Road
• Edwards Mill Road
• I-440 Beltline

Crabtree Creek y las inundaciones

Las tierras bajas a lo largo de Crabtree Creek, cerca de Glenwood Avenue, son conocidas por inundarse cuando el arroyo crece durante tormentas fuertes y con los restos de sistemas tropicales. Los estacionamientos y las calles del valle han quedado bajo el agua más de una vez.

Las pólizas normales de hogar, de inquilino, de condominio y de propiedad comercial excluyen la inundación. El seguro de inundación es una póliza aparte, a través del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) o de una compañía privada. Las pólizas del NFIP generalmente tienen un período de espera de 30 días, con pocas excepciones como una hipoteca nueva, así que no espere a que haya una tormenta en el pronóstico.

Casas en lomas, apartamentos y condominios

Alrededor del valle hay comunidades de apartamentos, condominios y casas unifamiliares establecidas, de los años sesenta a los ochenta, en terrenos arbolados e inclinados cerca de Lead Mine Road, Ridge Road y Edwards Mill Road. Los terrenos inclinados traen preguntas de drenaje, y las pólizas de hogar generalmente excluyen los daños por movimiento de tierra y asentamiento, lo que puede afectar los reclamos de muros de contención y cimientos.

El agua que se regresa por los desagües y las bombas de sumidero (sump pumps) también suele estar excluida, a menos que agregue el endoso de respaldo de agua (water backup).

El tráfico de Glenwood Avenue y el Beltline

Glenwood Avenue a su paso por el valle y el intercambio con la I-440 están entre los tramos con más tráfico de Raleigh, con mucho para y arranca. La cobertura de colisión, el reembolso de auto de alquiler y buenos límites de motorista sin seguro o con seguro insuficiente valen la pena aquí. Si su carro queda atrapado en el agua, el daño solo está cubierto si tiene cobertura comprensiva.

Tiendas, restaurantes y hoteles

Las tiendas, restaurantes, hoteles y consultorios médicos alrededor del mall dependen de que los clientes puedan llegar. La cobertura de ingresos del negocio normalmente aplica solo después de un daño físico cubierto, así que una inundación excluida de su póliza de propiedad generalmente tampoco la activa. El seguro de inundación comercial y una revisión cuidadosa de los términos de interrupción del negocio cierran ese hueco.