Seguros para casas de Historic Oakwood y Mordecai

Calles y lugares de referencia

Cuando hablamos de seguros en Oakwood / Mordecai (27601 y 27604), suelen surgir estos lugares:

• Historic Oakwood
• Oakwood Cemetery
• Mordecai Historic Park
• Person Street
• Blount Street
• Oakwood Avenue
• Capital Boulevard
• Centro de Raleigh

Reparaciones en un distrito histórico local

Historic Oakwood es uno de los distritos locales de superposición histórica (historic overlay districts) de Raleigh. En estos distritos, los cambios al exterior generalmente necesitan un Certificado de Conformidad (Certificate of Appropriateness, COA) de la ciudad antes de empezar el trabajo, y las reparaciones se revisan según las guías de diseño de los distritos históricos de Raleigh.

Eso importa después de un incendio o de un árbol que cae sobre el techo. Reemplazar el revestimiento de madera, las ventanas originales, los detalles del porche o el techo con materiales que vayan con el distrito puede costar más y tardar más que una reparación normal. Revisamos con cuidado el límite de la vivienda, el costo de reemplazo extendido, la cobertura de ordenanza o ley y la pérdida de uso por el tiempo que tal vez tenga que vivir fuera de la casa.

Cableado, plomería y calefacción antiguos

Muchas casas de Oakwood son de finales del siglo XIX y principios del XX, y gran parte de Mordecai se construyó a principios del siglo XX. Las compañías de seguros preguntan por la edad y el tipo del sistema eléctrico, la plomería, el techo y la calefacción. El cableado de perilla y tubo (knob-and-tube), los paneles de fusibles antiguos y las tuberías galvanizadas pueden limitar sus opciones hasta que se actualicen.

Algunas casas antiguas de Raleigh se calentaban con combustible (fuel oil), y las compañías de seguros pueden preguntar si todavía hay un tanque de aceite viejo en la propiedad. Vale la pena guardar con los papeles de la casa los documentos de que se retiró o se clausuró.

Porches, gente caminando y árboles grandes

Los porches amplios, los caminos de ladrillo y las aceras llenas de gente que camina, de recorridos y de eventos del vecindario son parte del encanto. También traen riesgo de responsabilidad civil por resbalones y tropiezos en escalones y ladrillos disparejos. Buenos límites de responsabilidad civil en su póliza de hogar, más una póliza paraguas, son una base sensata.

Robles maduros dan sombra a la mayoría de las calles, así que le explicamos cómo trata su póliza un árbol que cae sobre la casa, sobre el carro o sobre la cerca.

Rentar un cuarto, un apartamento o toda la casa

Algunos dueños rentan un apartamento sobre el garaje, un cuarto o toda la casa, incluso como renta de corto plazo. Una póliza de hogar normal puede no cubrir la actividad de renta, así que tal vez necesite una póliza de arrendador (dwelling fire) o una cobertura de renta de corto plazo. Raleigh también tiene sus propias reglas para las rentas de corto plazo, que conviene revisar antes de anunciar la casa.