Seguro de condominio

Cómo encaja el seguro de condominio con la póliza de la asociación

Cuando usted es dueño de un condominio, dos pólizas se reparten el trabajo. La póliza maestra de la asociación cubre el edificio y las áreas comunes. Su propia póliza de condominio, muchas veces llamada HO-6, cubre lo que la póliza maestra le deja a usted: normalmente una parte o todo el interior de su unidad, sus pertenencias y su responsabilidad civil.

Qué tanto del interior le toca a usted depende de la póliza maestra y de los documentos de la asociación. Algunas pólizas maestras cubren el edificio solo hasta las paredes desnudas, otras incluyen las instalaciones y acabados originales, y unas pocas incluyen las mejoras que han hecho los dueños. Leemos con usted las declaraciones y el resumen de la póliza maestra para que su cobertura empiece exactamente donde termina la de la asociación.

Condominios y townhomes en Raleigh

Desde el centro y Glenwood South hasta North Hills y los condominios a lo largo de Six Forks y Falls of Neuse, en Raleigh hay de todo, desde complejos antiguos de estilo jardín hasta torres nuevas de mediana altura. Los edificios antiguos pueden tener plomería vieja, y en cualquier edificio con unidades una encima de otra, una fuga de la unidad de arriba puede dañar la suya. Los townhomes que legalmente están organizados como condominios también necesitan cobertura de condominio, así que vale la pena confirmar cómo está organizado el suyo.

Las coberturas más importantes

La cobertura de la vivienda o del edificio paga las paredes interiores, los gabinetes, los pisos y las instalaciones que le corresponden. La cobertura de bienes personales cubre sus muebles, electrónicos y ropa. La responsabilidad civil le ayuda si un invitado se lastima en su unidad o si usted daña sin querer la unidad de un vecino. La pérdida de uso ayuda con una vivienda temporal durante las reparaciones cubiertas.

La cobertura de derrama (loss assessment) es fácil de pasar por alto. Si la asociación sufre una pérdida grande o un reclamo de responsabilidad civil que pasa su propia cobertura o su deducible, puede cobrarle una parte a cada dueño. La cobertura de derrama puede ayudar a pagar su parte. La inundación también está excluida aquí, así que las unidades de planta baja deberían preguntar por una cobertura de inundación aparte.